Содержание

Финансовый план

Количество капиталовложений зависит от различных факторов. Основной из них — масштабность бизнес-плана молочной фермы. Безусловно, для открытия домашнего хозяйства на 20 голов скота потребует меньше инвестиций, чем автоматизированное предприятие численностью 200 коров.

Для места на 50 голов понадобится от 4,5-5 млн. руб. Деньги нужны для построения коровника, установки необходимого оборудования и инвентаря. Покупка дойных коров требует еще 4 млн. руб. Также необходимы расходы на аренду земельного участка, кормовую базу, ветеринарное обслуживание, фонда заработной платы, коммунальные и налоговые платежи. Постоянные расходы в год требуют около 2,5 млн. руб. В первый год работы молочной ферме нужно от 11 млн. руб.

Размер прибыли зависит от надоя молока и оптовых цен на продукцию. Одна корова в год дает около 5000 литров молока (на некоторых предприятиях этот показатель выше вдвое, но для расчета берем минимальный порог). На сегодня оптовая стоимость молока составляет 23 рубля за литр. Открыв молочную ферму на 50 коров, годовая выручка составит 5,75 млн. руб., а чистая прибыль – более 3,5 млн. руб.

Регистрация бизнеса

Выбор организационно-правовой формы зависит от масштабности проекта. Для небольшого семейного дела оптимальным вариантом станет крестьянско-фермерское хозяйство без образования юридического лица. Это добровольное объединение граждан, которые имеют общее имущество и коллективно принимают решения. Процесс регистрации не занимает более 5 дней и требует до 1000 руб. Для более масштабного бизнеса, при котором планируется открыть молочную ферму на более чем 100 голов, рекомендуется открытие ООО. Несмотря на более длительный процесс оформления документов и обязательное наличие уставного капитала (минимум 10 тыс. руб.), таким компаниям проще заключить контракт с крупной сетью или перерабатывающим заводом, проще управлять финансами в случаях привлечения инвестиций или кредитных средств.

Для работы необходимо получить разрешение в пожарной инспекции и в ветеринарной службе. Для желающих организовать бизнес на открытии молочной фермы существует возможность оформить субсидии на займы, получить компенсацию на строительство объектов или денежную помощь в виде грантов для крестьянско-фермерских хозяйств.

Оборудование

Домашние фермы не используют автоматизированные установки. Для реализации бизнес-плана молочной фермы, начиная от 50 голов, рекомендуется закупать специализированное оборудование для ферм. Несмотря на крупные стартовые расходы, это поможет сэкономить на оплате труда работникам и оптимизировать основные процессы.

НазваниеОписаниеЦена
Установки стойловые из черных или оцинкованных трубДля стойлового содержания крупного скота (по уровню могут быть установлены поилки)1200 – 1800 тыс. р. на 200 голов
ВесыВзвешивание скота60-95 тыс. р.
Доильный агрегат с молокопроводомМашинное доение коров в стойлах, транспортировка выдоенного молокаот 320 тыс. р. – на 100 голов

от 600 тыс. р. – на 200 голов

РезервуарПеремещение, хранение и охлаждение молокаот 2000 литров – 550 тыс. р.,
Дополнительное оборудование для кормленияВедра, лотки, кормушки, соски и подогреватели молока для телятЗависит от комплектации

Кроме оборудования ангара, важно позаботиться о спецтехнике и хозяйственном инвентаре. Чтобы собрать и перевезти корм, вывезти навоз, скосить траву достаточно небольшого трактора. Можно приобретать и технику б/у, главное, чтобы она было в нормальном состоянии.

Каналы сбыта

Уже в момент составления бизнес-плана молочной фермы важно определиться с источниками реализации продукции, так как она относится к скоропортящимся товарам. В момент запуска проекта должны быть заключены договора с покупателями. Это могут быть реализаторы на местном рынке, торговые сети, розничные точки. Потребителями также являются рестораны, кафе, столовые и др. точки быстрого питания, использующие молоко в качестве сырья для приготовления блюд.

Часто наших клиентов интересует общая стоимость всей молочной фермы под ключ. Чтобы точно ответить на данный вопрос, нужно учесть множество параметров и нюансов. Поэтому независимо от размера фермы (поголовье может быть от 25, 50, 100, 200 до 10 000 голов), необходимо учитывать ряд технологических факторов. Конечная стоимость будет зависеть от степени автоматизации фермы, от размера и планировки коровника, а также от типа доильной установки.

Для точного расчёта оборудования для молочной фермы, обратитесь к нам и в течение короткого времени мы подготовим для Вас наиболее экономичное и качественное решение для Вашего хозяйства.

Примеры проектов с ценами

НаименованиеМесто и год реализацииСтоимость оборудования, руб.Стоимость строительства ориентировочная, руб.
Ферма на 240 дойных коров с доильно-молочным блоком, родильным блоком. Технология — беспривязное содержание на глубокой подстилке.Республика Мордовия, Краснослободской район, с.Селище, КФХ «Иевлев-Костев» — строится.
Площадь застройки – 4125 м2.
10 254 956 руб37 125 000 руб
Ферма на 200 фуражных коров с доильно-молочным блоком и телятником. Технология — Беспривязное содержание.Республика Мордовия, Большеберезниковского района, С. Б.Березняки, КФХ «Сомов» — строится.
Площадь застройки – 3469 м2.
8 352 990 руб41 628 000 руб
Ферма на 184 дойных коров с доильно-молчным блоком. Технология — беспривязное содержание.Республика Мордовия,КФХ «Лукин» — 2010г.
Площадь застройки – 1722 м2.
6 912 810 руб20 664 000 руб
Ферма на 130 дойных коров. Технология — беспривязное содержание на глубокой подстилке.Республика Татария ООО «Ташкичу».
Площадь застройки – 1735 м2.
1 250 014 руб(реконструкция)
Ферма на 100 дойных коров с доильно-молочным блоком, телятником и родильным отделением. Технология — беспривязное содержание.Республика Абхазия — строится. Площадь застройки – 3848 м2.6 680 390 руб62 167 359 руб
Ферма на 100 фуражных коров. Технология — беспривязное содержание.Республика Мордовия, Торбеевский район, С. Дракино:
1. КФХ «Кшеня» — 2011 г,
2. КФХ «Клемашов» — 2011 г.
Площадь застройки — 1490,4 м2 (каждая) .
4 557 960 руб17 884 800 руб
Ферма на 96 дойных коров с доильно-молочным блоком, телятником. Технология — беспривязное содержание.Республика Мордовия, Краснослободской район, с.Селище:
1. КФХ «Ухоботов»,
2. КФХ «Мишаров» — 2010 г.
Площадь застройки – 2215 м2 (каждая).
7 389 630 руб19 935 000 руб
Ферма на 76 дойныхкоров. Технология — беспривязное содержание.Республика Мордовия, Ромодановский район, пос. Ромоданово, КФХ «Елисеев» — 2010 г.
Площадь застройки – 2016 м2.
3 339 895 руб24 192 000 руб
Ферма на 48 дойных коров. Технология — привязное содержание.Проект.
Площадь застройки — 542м2.
1 388 275 руб6 504 000 руб
Мини-ферма на 24 дойных коров. Технология — привязное содержание.Тамбовская обл.:
1. КФХ «Баринов Ю.В.»,
2. КФХ «Белицкий М.М.»,
3. КФХ «Цаприлов А.Л.»,
4. КФХ «Корабельников»,
5. КФХ «Суслин О.А.»,
6. КФХ «Рамазанов А.Р.» — 2010г.
Площадь застройки — 371м2 (каждая).
968 000 руб4 452 000 руб

Обратившись к нам, Вы можете получить бесплатный расчет планировки и смету. Эти документы необходимы для заявки на кредит в банк, а также для других инвестиционных документов. .

Мы работаем в молочной отрасли более 20 лет и выполнили большое количество проектов, как с нуля, так и проектов по модернизации и реконструкции старых молочных ферм.

Коровник на 100 голов привязного содержания с доильно-молочным блоком

Главная / Здания и сооружения для АПК / Строительство молочно-товарных и мясных ферм / Коровник на 100 голов привязного содержания с доильно-молочным блоком

ООО «Агрокомплект» предлагает строительство молочных ферм КРС за 100 дней. Работаем по всей РФ и Казахстану.

Проектирование и строительство коровников производятся в соответствии с действующими санитарными правилами, гигиеническими требованиями и нормами пожарной безопасности, принятыми в сфере сельскохозяйственной деятельности. Мы предлагаем оптимальные решения по возведению сельскохозяйственных объектов с использованием быстровозводимых конструкций, которые обладают рядом преимуществ в сравнении со зданиями из кирпича, бетона или дерева. Такие здания возводятся в короткие сроки, имеют привлекательный внешний вид и требуют минимальных затрат на строительство и дальнейшую эксплуатацию. Кроме того «сэндвич-панели», используемые в качестве ограждающих конструкций стен и кровли зданий, обладают высокими показателями экологичности, их поверхность устойчива к различным современным способам дезинфекции и не подвержена заражению патогенной микрофлорой, что чрезвычайно важно в связи с большим скоплением животных.

Проектная мощность МТФ 600 т молока в год.

Проектные решения данной фермы педусматривают высокий уровень производительности труда, улучшение условий содержания животных, надежность и технологичность оборудования.

Для чего нужен коровник

В последние года все более популярным стало направление питания, в котором превалируют продукты фермерского производства, а не купленные у промышленных хозяйств. Считается, что частные фермеры не прибегают к использованию во время взращивания животных таких веществ, как:

  • гормоны роста;
  • антибиотики в избытке и т.д.

Несколько лет назад такая популярность всех «чистых» продуктов оживила частное фермерское хозяйствование на территории нашей страны. Не обошла эта тенденция и животноводов, занимающихся крупным рогатым скотом, так как по сей день одними из самых популярных продуктов питания считаются:

  • говядина;
  • телятина;
  • молочные продукты;
  • кисломолочные продукты.

Сегодня фермерство вновь стало одним из весьма популярных направлений бизнеса

Все это вы можете производить в избытке, организовав коровник на 100 голов. Разумеется, такое масштабное предприятие организуется только ради получения денежной прибыли, так как:

  • изначально вам придется потратить немалые средства на возведение коровника и его оборудование;
  • также деньги уйдут на приобретение скота, способного размножаться и давать отличный продукт;
  • на переработку продукта, его поставку, также будут уходить средства.

Иными словами, если только ваша семья не насчитывает тысячи человек, организовывать для ее обеспечения такое масштабное предприятие не рационально.

Строительство фермы для выращивания скота и получения от него конечного продукта всегда сопряжено со множеством сложностей

Чтобы правильно построить коровник на 100 голов, нужно в обязательном порядке учитывать множество различных тонкостей, касающихся таких моментов, как:

  • особенности возведения коровника;
  • внутреннее обустройство фермы.

Продуманность в данном случае равна комфорту, который будут испытывать животные при проживании в коровнике. Чем он выше, тем выше и прибыль фермера.

Стены коровника могут быть выполнены из самых разных материалов

С чего начать строительство коровника

Возведение такого большого помещения для содержания крупного рогатого скота подразумевает предварительное составление плана будущих работ.

Так, в первую очередь определяется участок, на котором будет строиться коровник. Лучше всего под эту цель выбирать не полностью пустую землю, расположенную вдали от цивилизации, а участок с уже стоящим строительным объектом, использование которого позволит не заниматься созданием каркаса здания с нуля.

После наступает черед подготовки документации на создаваемый проект. В ней указываются такие моменты, как:

  • используемые строительные материалы;
  • тип возводимого здания;
  • технологические особенности строения;
  • требующееся к установке оборудование и т.д.

    Еще один чертеж проекта коровника на 100 голов, который вы можете использовать за основу вашего предприятия

Кроме того, в проектной документации будет производиться расчет финансовых затрат, в которых нужно также отразить:

  • количество закупаемого корма;
  • обеспечение поголовья ветеринарными услугами;
  • траты на иные необходимые для фермы расходные материалы.

Для чего нужно так тщательно планировать строительство и оборудование фермы? Чтобы на начальных же этапах:

  • определить, готовы ли вы столкнуться со всеми сложностями;
  • потянет ли ваш стартовый капитал такие затраты;
  • будет ли проект успешным и т.д.

Этапы возведения коровника

Постройка коровника с нуля – процесс трудоемкий, который желательно крайне тщательно планировать. Так, для начала необходимо определить величину занимаемой потенциально площади, согласно количеству голов, которые на ферме станут проживать. Кроме того, основываться нужно не только на расчете жилой площади, но и определении площади под помещения технологической направленности.

На одну корову в среднем должно приходиться около 6 квадратных метров помещения

Обратите внимание: для солидных ферм нормой площади на одну половозрелую особь (корову или быка) является примерно 6 квадратных метров. Получается, что:

  • жилое помещение для стойл в коровнике на 100 голов займет не менее 600 метров в квадрате;
  • на дополнительные помещения уйдет еще порядка 200 метров в квадрате.

После расчета площади, можно будет приниматься за поэтапное возведение помещения.

Этап №1 – закладка фундамента

Лучше всего для коровника подойдёт фундамент ленточного типа, возводимый следующим образом:

  • выкапывается траншея;
  • в нее устанавливаются опалубки из дерева;
  • затем в углубления заливается бетон.

Иногда перед заливкой бетона в траншеи выбрасывается колотый кирпич, наличие которого увеличивает общую устойчивость конструкции.

Готовый фундамент покрывают рубероидом или иным материалом, служащим изоляционным слоем, защищающим от влаги

Этап №2 – возведение стен

Раньше фермерские хозяйства строили коровники с использованием железобетона. Однако, высокая стоимость строительных материалов и определенное неудобство, связанное с их использованием, заставило от этого метода отказаться.

Намного более быстро и эффективно сегодня возводятся коровники, основными элементами конструкции которых являются:

  • стальной каркас;
  • сэндвич-панели.

С использованием сэндвич-панелей можно построить помещение, в котором изначально будет создан наиболее благоприятный для содержания коров и быков климат.

Впрочем, использовать в качестве материала стен коровника можно также традиционные кирпич или бетон, однако, в этом случае необходимо утеплять стены изнутри и делать пароизоляцию.

Предпочтительно возводить стены коровника из металлического каркаса и сэндвич-панелей. Такое помещение можно построить за несколько недель, так как сэндвич-панели по сути нужно только установить, соединив с каркасом.

Если какие-либо элементы строения будут сделаны из дерева, их необходимо предварительно обработать антисептиком и покрыть лаком.

Этап №3 — монтаж крыши

Крыша у коровников на большое поголовье обычно делается с двумя скатами. Она может быть выполнена из металлического профиля, покрытого рубероидом. Таким образом, вы:

  • решите проблему со снегом, который будет скатываться с крыши сам;
  • сделаете чердак своего рода воздушной прослойкой, которая позволит сохранять тепло в помещении еще эффективнее;
  • кроме того, образовавшееся чердачное пространство можно с успехом использовать для хранения корма или инвентаря.

Схема устройства стропильной системы двускатной крыши

Этап №4 — выполнение напольного покрытия

Лучше всего будет залить пол в коровнике бетоном. Однако, помните, что коровы будут на нем лежать, и охлаждать вымя. Чтобы избежать маститов и иных заболеваний, необходимо предотвратить контакт животного с голым полом, и насыпать на бетон толстый слой соломенной подстилки.

Пол, заливаемый в коровнике на 100 особей, необходимо выполнять под уклоном, не превышающим 3-х сантиметров, дабы не навредить опорно-двигательному аппарату животных. Такой незначительный, казалось бы, наклон, позволит сократить трудовые затраты, направленные на удаление испражнений животных, так как они сами будут стекать в желоб для сбора жижи, а затем сливаться в навозохранилище.

Если сделать скат меньше 2 сантиметров, то сливаться ничего не будет, так что этот момент нужно сразу заложить в проекте.

Бетонный пол будущего коровника

Этап №5 — монтирование вентиляции

Помните, важно своевременно проветривать коровник, дабы удалять из воздуха:

  • вредные испарения испражнений животных;
  • бактериальную взвесь.

Схема принудительного вентилирования в коровнике

К сожалению, обеспечить проветривание дома для ста особей при помощи естественного вентилирования не представляется возможным, поэтому придется оборудовать принудительную вентиляцию.

Принудительная вентиляция работает при помощи вмонтированных в стены коровника вентиляторов, которые перегоняют внутри помещения направленные воздушные потоки. Давайте посмотрим, как правильно обустроить вентиляцию интересующего нас типа в коровнике.

Тщательно проветривать коровник необходимо, дабы вредные летучие вещества не отравляли животных, заражая различными недугами

Шаг 1. Проводим расчет потери давления на каждый метр воздушного канала

Первое, что нам нужно сделать – определить, каково будет понижение давления по мере продвижения воздуха по воздушному каналу. Сделать это самостоятельно без специфических знаний невозможно, однако, при помощи нижеследующей таблицы вы с этой задачей справитесь.

Таблица, использующаяся для расчета интересующего нас показателя

После определения интересующего нас показателя, движемся дальше.

Шаг 2. Проводим расчет производительности требуемых вентиляционных установок

Теперь нам нужно будет определить, какой вентилятор покупать для установки в коровник. Расчет производительности устройства проводится по формуле:

А* В

Где А – два кубометра воздуха, приходящиеся на квадратный метр площади за 60 минут;

В – объем коровника.

Теперь нужно определить мощность вентиляционных установок. Это делается по формуле:

В*С

Где В – величина потери воздушного давления;

С – объем помещения.

Вентиляционная система необходима в коровнике

По получившимся показателям делаем выбор в пользу конкретных вентиляционных устройств.

Шаг 3. Монтаж вентиляторов

Монтаж вентиляционных устройств будет представлен установкой двух основных частей вентилятора:

  • вытяжной, через которую будет уходить загрязненный воздух из помещения;
  • приточной, через которую воздух, наоборот, будет поступать внутрь.

Приточная часть вентиляционной системы представлена:

  • вентиляторами, нагоняющими воздух;
  • воздуховодами.

На самом деле нужно установить не только вентиляторы, но и воздуховоды, через которые потоки воздуха будут выходить и входить в помещение

То, как вентиляторы будут монтироваться, определит тип вашей системы проветривания (например, туннельный, циркулярный и т.д.).

Выпускные же клапаны устанавливаются по направлению движения воздуха по коровнику, сквозь них воздушные потоки выходят наружу.

Установка производится согласно инструкции, прилагаемой к устройствам. Если самостоятельно вы с ней разобраться не можете, в большинстве поставляющих оборудование магазинах можно заказать монтаж.

Более подробно о вентиляции в коровнике читайте в специальной статье.

Этап №6 — проведение отопления

Очень важно также установить в коровнике отопительную систему. Сделать ее можно с помощью:

  • электричества;
  • газа;
  • твердого топлива.

    Схема обустройства отопительной системы в коровнике на 100 голов

Разумеется, наиболее удобным из всех способов является газовое отопление коровника, так как оно позволяет за счет смены интенсивности подачи газа регулировать температуру в помещении, а кроме того, максимально снижает трудозатраты, связанные с поддержанием тепла и уходом за отопительной системой.

Однако, не всегда имеется возможность подвести газ к коровнику, и тогда лучшим решением становится использование топливных печей. Да, для них топливо приходится закупать, доставлять и загружать самостоятельно, однако, это все еще более дешевый способ, чем использование электрических котлов, при котором счета за энергию будут поставляться вам с требованием оплатить действительно большие суммы.

Особенности постройки коровника на 100 голов крупного рогатого скота

Хозяйство на 100 голов крупного рогатого скота подразумевает наличие постройки капитального типа, в которой животные будут содержаться:

  • летом;
  • зимой.

Внутри коровника на 100 голов, как правило, коровы находятся постоянно на привязи в собственных стойлах.

Готовый проект фермы на 100 голов крупного рогатого скота

С одной стороны это осложняет процесс ухода за ними, с другой, таким образом серьезно повышается продуктивность животных, а также фермы в целом, за счет рационализированного использования:

  • кормов;
  • подстилочных материалов.

Давайте рассмотрим важнейшие особенности, которые нужно учитывать при обустройстве коровника, вмещающего в себя сто голов крупного рогатого скота.

Таблица 1. Особенности оборудования коровника

ОсобенностьОписание
Техническое оснащение фермыКоровник на 100 голов – огромное помещение, обслуживать которое силами человека не представляется возможным.
Именно поэтому предварительно вам придется закупить соответствующее техническое оборудование для:

  • автоматизированной уборки использованной подстилки;
  • выдачи сена с погрузчиков;
  • автоматической дойки животных и сбора молока.
    Технику можно заменить большим количеством людей, но тогда на зарплату персоналу постоянно будут уходить солидные денежные средства.
  • Обустройство технологических зон в коровникеПомимо основного помещения для содержания скота. Необходимо обустроить в капитальном коровнике также и зоны, которые будут отвечать за обслуживание предприятия:

  • отопительный пункт;
  • камеру вентилируемого типа;
  • хозяйственный отсек;
  • склад для хранения кормов;
  • комната для складирования инвентаря.
  • Выгул коров на прилегающей территорииВ зимнее время, когда возможность выводить коров периодически на пастбище отсутствует, скот выпускают погулять по так называемому выгулу – огражденной территории. Дело в том, что для правильного развития скоту необходимо регулярно находиться на свежем воздухе и под солнечными лучами, поэтому, оборудование такого выгула – необходимость, а не прихоть.

    Коровы на выгуле

    Расчет площади и схема коровника по количеству голов

    Размеры коровника определяются количеством скота, способом содержания животных, а также необходимостью подсобных помещений. Примерная площадь коровника своими руками должна рассчитываться в зависимости от количества голов. Изначально создается чертеж для типового коровника, на основании которого начинается пошаговое проектирование будущей планировки согласно евронормам содержания животных.

    На этапе планирования важно предусмотреть использование каждого квадратного метра, чтобы максимально оптимизировать ограниченную площадь.

    Площадь сарая напрямую зависит от объема поголовья, а также количества рядов в помещении. Для небольших ферм оптимальная площадь на 1 голову – 10 м2, а для больших – около 6 м2. Стойла всегда организованы рядным способом. Максимальное количество коров в одном ряду – 50. В таблице представлены примерные размеры коровника для разного количества КРС.

    ПоголовьеПлощадь, м2 Количество рядов
    101001
    202001
    303001
    505001-2
    1008002-4
    20012006-8
    30018006-8
    5003000-40008-10
    10006000-80008-10

    Проектирование площади по размерам Евронормы

    Коровник традиционно имеет форму прямоугольника или квадрата, что увеличивает вместимость постройки. Высота помещения должна быть не менее 2,2-2,5 м, но при использовании чердака размер увеличивается. На каждое животное приходится не менее 6 м2, а для коровы с теленком требуется 12 м2. На практике чаще всего используют пастбищно-стойловый метод содержания, поэтому для каждой коровы необходимо обеспечить место в сарае. Средний размер хлева составляет 100 м2, эта площадь позволяет предусмотреть расширение популяции животных, а также вместить все необходимые хозяйственные постройки.

    Что нужно учесть, чтобы построить проект

    При выборе материалов для коровников чаще всего применяют деревянные доски или брусья. Нередко используют каркасный метод строительства. Все материалы должны быть экологически чистыми, прочными и дешевыми.

    При возведении коровника следует учитывать климатические условия в регионе, бюджет, а также поголовье скота. Рекомендуется строить хлев с запасом, поскольку в будущем нужно быть готовым к появлению телят.

    Тип фундамента для коров

    Наиболее выгодным с точки зрения затрат и функциональности считается ленточный фундамент, который заливается из бетона, реже с добавлением кирпича. Такое основание позволяет в последующем монтировать стены из дерева или даже пенобетона. Подушка для фундамента должна быть песчаной, желательно еще на этом этапе предусмотреть скат для будущих полов.

    Прочное и надежное основание важно для продолжительной эксплуатации, а также для содержания большого поголовья скота. Не рекомендуется применять деревянный или столбчатый фундамент, если вы планируете содержать КРС более десяти лет – со временем пол начнет гнить и появится риск, что объемное животное может провалиться.

    Деревянный фундамент не долговечен, т.к. со временем может прогнить.

    Пол в сарае для коров делают из дерева, но лучше использовать металлические пластины или бетон – они не подвержены влиянию влаги и будут пропускать грызунов.

    Материал стен

    В качестве материала для стен применяют деревянный брус размером 100х150 мм, пенобетон или кирпич. Каркасные стены обладают повышенной теплозащитой, долго не теряют своих свойств. Кроме того, они бюджетные и быстро возводятся.

    При использовании бруса, дерево обязательно нужно обработать антисептиком, а затем отштукатурить и побелить во избежание гниения и накопления болезнетворных бактерий. Пеноблоки или силикатный кирпич -вторые по популярности материалы для стен коровника из-за своей дешевизны, но при строительстве большого по площади помещения, потребуется много времени и сил.

    Для больших помещений часто используют каркасную технологию строительства.

    Крыша

    Для любых хозяйственных построек применяют односкатную или двухскатную крышу. В качестве кровли применяют шифер, рубероид или профнастил. В коровнике предпочтителен второй вариант, поскольку крутой скат не позволяет накапливаться снегу и предусматривает наличие чердака. Наличие помещение под крышей выполняет сразу несколько функций – его используют для хранения запасов сена или соломы, а также она является своеобразной воздушной подушкой. Коровник с чердаком всегда теплее, поскольку имеется дополнительная теплозащита. Пол на чердаке делают из подогнанных впритык досок, сверху на которые укладывают слой песка или опилок. Оптимальная высота чердачного помещения для хранения подстилки и корма – до 1,9 м.

    Канализация: чертежи

    При содержании от 1 до 20 коров канализацию обычно не делают – продукты жизнедеятельности животных регулярно убирают вручную, меняя подстилку из сена и опилок. Однако при большом поголовье скота требуется автоматическая система очистки помещения. Один из вариантов – создание выгребной ямы, в которой находится вагонетка для навоза. В каждом отсеке для коров делают специальный желоб, соединенный с общей канализационной системой. Внутри движущиеся по циклу скребки выносят навоз к вагонетке, которая перемещает продукты жизнедеятельности наружу в специально отведенное место. Такая система предусматривает наличие рельсов, а также двигателя мощностью от 5 кВт.

    Существует большое количество канализационных систем для коровника. Они работают по схожему принципу – корова испражняется прямо в стойле, а затем навоз, попадающий в общий сток, удаляется из помещения тем или иным способом.

    Вентиляция для типовых коровников

    Микроклимат в коровнике влияет на здоровье и продуктивные качества животных. В холодных условиях коровы тратят много энергии на обогрев своего тела, поэтому существенно снижаются показатели молочности и набора веса. Помимо этого, КРС подвержен воздействию сквозняков, при наличии которых они часто болеют.

    В регионах с сухим и теплым климатом широко распространен холодный способ содержания животных. Допустимо возводить коровник из двухслойных или однослойных штор, которые летом заменяются сеткой от насекомых. Такая конструкция влияет не только на температуру в хлеву, но и уровень освещенности.

    В холодных областях обычно возводят более надежные и прочные конструкции, например, из сэндвич-панелей или дерева. При этом важно организовать правильную искусственную вентиляцию. Как правило, это устройство из полипропиленовых или металлических труб с задвижками, выход которых располагается на коньке крыши. В летний период регулировать температуру в помещении можно с помощью окон. Систему искусственной вентиляции применяют редко, поскольку это дополнительные затраты на содержание животных.

    Одним из самых главных условий правильного содержания КРС .

    Планировка мест кормления

    Поилки и кормушки – обязательная часть. В помещении, в котором располагаются от двух рядов стойл, сарай нужно оборудовать внешними кормушками для скота. Внутри кормушка тянется на всю ширину стойла, на высоте оптимальной для животного. Задний борт, расположенный ближе к проходу, должен быть не менее 75 см в высоту, а передний – до 35 см. Ширина кормушки составляет до 40 см, однако верхняя часть может быть чуть шире – до 60 см. Конструкция имеет форму пирамиды, что крайне удобно для кормления КРС в сарае, а также для очистки ее от остатков пищи. Уровень дна должен располагаться от уровня ложа стойла минимум на 7 см. Автопоилки размещают выше кормушки, обычно в дальнем углу стойла.

    Кормушку можно изготовить самостоятельно из дерева, металла или глины, но проще купить уже готовое приспособление, которое оснащено всеми необходимыми элементами.

    На дне кормушки желательно иметь небольшие отверстия, необходимые для слива воды во время мытья. Лучше всего приобретать раздельные конструкции для сухого и влажного корма.

    Сегментация на цехи (расстояние, ряды)

    Грамотное разделение пространства в коровнике позволяет оптимизировать процесс работы и полностью использовать всю площадь помещения. Большая часть помещения отводится на стойла с шириной 1,1 метр и длиной до 1,7 м. Рекомендуется делать короткие стойла, чтобы упросить процесс сбора навоза и очистки помещений. Помимо этого, следует оборудовать проход между рядами, чтобы иметь свободный доступ к животному и кормушка. Для однорядных стойл ширина ряда составляет 1-1,2 метра. Помимо этого, в сарае для коров необходимы следующие помещения:

    • выгульная зона с навесом и боковыми перегородками;
    • сарай для кормов;
    • чердак;
    • помещение по доильные аппараты;
    • цех для забоя и хранения туш;
    • клетки по конструкции Эверса для содержания телят;
    • навозохранилище;
    • отсеки для хранения корнеплодов;
    • хозяйственные помещения для инструментов.

    Площадь каждого подсобного цеха определяется общей площадью коровника и поголовьем скота. Помимо этого, важно учитывать особенности породы, поскольку некоторые виды КРС нуждаются в большой выгульной зоне или увеличенном пространстве стойла. Важно принимать во внимание и тип продуктивности вашего КРС, для молочного направления цех для доильных аппаратов и временного хранения молока должен быть увеличен.

    Про то, как построить стойло для коровы своими руками читайте в данном материале.

    Типовой проект коровника на 200 голов.

    Бизнес-план (строить хороший деревянный или каркасный коровник, затраты на молодняк, корма)

    Затраты на содержание и выращивание коров на мясо определяется множеством параметров. Это площадь территории, поголовье скота, материалы на строительство хлева и расходы на кормление и обслуживание животных. В начале всегда потребуются существенные затраты, которые начнут окупаться только после нескольких отелов, поскольку выручка от продажи молочных продуктов может лишь частично покрыть расходы на содержание КРС.

    Бизнес-план по разведению КРС читайте .

    Затраты на устройство КРС

    Для обустройства фермы и закупки первого поголовья животных и кормов для них требует наличия существенных финансовых вложений. Выделяют первичные затраты на организацию бизнеса по выращиванию КРС:

    1. Аренда земли. Цена напрямую зависит от местности. В плодородных районах с мягким климатом стоимость аренды на фермерские нужды всегда выше. Желательно со временем приобрести необходимую площадь, что существенно снизит расходы. Для выращивания 100 голов скота требуется не менее 1 га территории.
    2. Строительство и оборудование коровника. Это одна из самых объемных статей расходов в начале производства. Выгодно строить сарай собственными силами без привлечения сторонних рабочих. Стоимость на строительство зависит от площади хлева и автоматизации процесса. Чаще всего прибегают к современным быстровозводимым типовым схемам коровников, куда подключается вся необходимая коммуникация: водоснабжение, электричество, канализация, вентиляция и пр.
    3. Закупка животных. Вначале желательно приобретать несколько взрослых коров и быков, а также 10-12 голов молодняка. Не стоит сразу покупать породистых и племенных животных, поскольку чаще всего они требуют особенного содержания;
    4. Покупка кормов. Приобретается из расчета поголовья, сезона года, а также с учетом необходимого корма. Летом затраты на питание меньше, поскольку возможно пастбищное содержание. Помимо этого, следует сразу приобрести все витамины и кормовые добавки;
    5. Наем работников и оплата труда. Самостоятельное обслуживание фермы с поголовьем более 15 коров физически невозможно. Поэтому требуется наем сотрудников для очистки помещений, ухода за животными и сбор продукции. В смету так же нужно включить затраты на ветеринарное обслуживание.

    Про рацион кормления дойных коров читайте .

    Затраты на организацию бизнеса сильно зависят от местности. В южных и восточных регионах выращивание коров обходится дешевле, но важно понимать, что и конкуренция на рынке в этих областях больше.

    Рентабельность

    Выращивание КРС – выгодный бизнес, но это условие применимо только к крупным фермам с налаженными каналами сбыта. На ранних стадиях потребуется вложить не менее 1 млн. рублей на обустройство помещений, покупку животных и корма. В среднем, окупаемость фермы наступает не ранее, чем через 1,5-2 года при условии постоянной продажи мяса, молока и приобретении новых животных. Рентабельность во многом зависит от продуктивности и здоровья скота. Если создать правильные условия, то впоследствии можно получить стабильный доход от продажи ремонтного молодняка, особенно при выращивании продуктивных пород КРС.

    Про содержание коровы в личном хозяйстве читайте по .

    >Видео про то, как сделать правильную постройку

    В этом видео презентация коровника для большого поголовья.

    БИЗНЕС-ПЛАН

    строительство коровника на 100 голов

    иП кфх «»

    С. Дирин Чурапчинского УЛУСА

    Составил:

    Глава ИП КФХ «»

    «____»______________2013 г.

    с. Дирин – 2013 г.

    о финансовой истории предприятия-заявителя, представлены в масштабе цен

    1.Краткий обзор (резюме) проекта

    Наименование проекта:

    Строительство коровника на 100 голов ИП КФХ «» с. Дирин Чурапчинский улус

    Инициатор проекта:

    ИП КФХ «»

    Местонахождение проекта:

    Республика Саха (Якутия), Чурапчинский улус с. Дирин

    Суть проекта:

    · Цель проекта:

    Укрепление материально-технической базы

    · Основной вид деятельности индивидуального предпринимателя:

    Скотоводство

    · способ достижения цели:

    снижение себестоимости продукции, повышение рентабельности и прибыльности производства путем расширения действующего производства, освоение современных технологий производства сельскохозяйственной продукции и содержания животных, повышение уровня занятости населения

    Сроки и этапы реализации проекта:

    Строительство коровника на 100 голов – 05.2013 г. – 10.2013 г.

    Выход на проектную мощность – к 2014 г.

    Финансовые ресурсы, тыс. руб.

    · общая стоимость проекта:

    4955 тыс. руб.

    · объем выполненных работ:

    · потребность в финансировании:

    0 тыс. руб.

    Схема финансирования:

    · Кредит

    4955 тыс. руб.

    · Собственные средства

    0 тыс. руб.

    2. Инициатор проекта

    2.1. Общие данные

    Наименование:

    КФХ «ДАЛ»

    Юридический адрес:

    Республика Саха (Якутия), Чурапчинскый улус, с. Дирин, ул. Партизанская д.28

    Место регистрации

    ИМНС РФ по Чурапчинскому улусу РС (Я)

    Руководители

    Глава –

    Форма собственности:

    Частное

    Юридический статус:

    Физическое лицо

    Телефоны:

    т. ф.84115126194, 89627320267

    Сфера деятельности и отраслевая принадлежность:

    Производство сельскохозяйственной продукции

    Филиалы и дочерние предприятия:

    Нет

    История развития предприятия и опыт работы:

    КФХ «Дал» создан в 2008 г. для осуществления сельскохозяйственной деятельности по производству сельхозпродукции.

    2.2. Учредители

    Размер уставного капитала

    рублей 00 копеек

    Доля оплаченного капитала

    100%

    Количество и номинал объявленных акций

    Учредители

    Члены хозяйства

    2.3. Виды и объемы деятельности

    Основные виды выпускаемой продукции являются мясо КРС, по проекту перечислены в табл. 2.3.1.

    Таблица 2.3.1. Объемы реализации продукции предприятия на 100 голов

    (в рамках проекта при выходе на проектную мощность)

    Наименование продукции

    Единица измерения

    Годовая проектная мощность

    СКОТОВОДСТВО

    Молоко

    Тонн

    Мясо КРС

    Тонн

    5,4

    Субпродукты

    Тонн

    2,0

    Основными потребителями производимой продукции предполагаются население с. Дирин и близлежащие села.

    3. СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

    3.1. Местонахождение объекта

    КФХ «Дал» расположен на территории Центральных групп улусов республики. Расстояние от улусного центра с. Чурапча — 30 км, от города Якутска — 217 км. Через село Дирин в котором находится хозяйство, проходит дорога федерального значения.

    КФХ «Дал» является одним из больших хозяйств Чурапчинского улуса, который сохранил производственный потенциал не допустивший спад производства.

    Одной из основных отраслей животноводства является молочное скотоводство. Разводимый скот – холмогорская порода. Большой объем производства валовой продукции приходится на продукцию животноводства, что характеризует направление предприятия, как мясо-молочное.

    Хозяйство расположено в с. Дирин Чурапчинского улуса, данный фактор является весьма немаловажным, так как время транспортировки персонала и до места реализации с/х продукции сводится практически к нулю, вследствие чего мясо-молочные продукты сохраняет все свои полезные свойства и качество.

    Территория находится в собственности предприятия, производственное оборудование принадлежит КФХ на правах собственности.

    Вся инфраструктура хозяйства имеет возможность обеспечить бесперебойную работу и увеличить производственную мощность.

    3.2. Описание продукта

    Скотоводство является крупной товарной отраслью сельскохозяйственного производства. Они хорошо акклиматизируются в различных климатических условиях.

    Коровы поедают значительно больше различных растений, чем любое другое домашнее животное, хорошо используют овощи, пищевые отходы и пастбищную растительность. При правильном кормлении и хорошем уходе они редко болеют, отличаются чистоплотностью, легко доятся, устойчивы к заболеванию маститом. Мясо местного производства по вкусовым и питательным качествам считается идеальным, так как содержит мало жира и холестерина.

    Экономически важным является показатель продолжительности продуктивного использования коров. Известно, что чем интенсивнее используется поголовье коров, тем меньше затрат приходится на единицу продукции, тем более рентабельным становится производство молока.

    3.3. Технология производства продукции

    По производству мяса осуществляется путем доращивания и откорма молодняка, пастбищно-стойловая система, привязный способ содержания молодняка в помещениях облегченного типа: мобильная раздача сочных и концентрированных кормов, скармливание грубых – из самокормушек.

    Увеличение поголовья скота произошло за счет получения приплода и покупки молодняка.

    Откорм производится в течение 5-6 мес. Убой производится в специализированном помещении, где по санитарно-эпидемиологическим требованиям оснащен специальными оборудованиями и хранения произведенной продукции.

    3.4. Характеристика строящихся коровника на 100 голов

    Уникальность проекта состоит в создании высокотехнологичной и высокорентабельной молочной фермы, управление всеми технологическими процессами на которой осуществляется силами одного – двух человек (т. е. семьёй фермера). Подобная организация деятельности молочной фермы охватывает всю технологическую цепочку от производства грубых и сочных кормов до переработки молока коровьего, что обеспечивает возможности по снижению себестоимости производства молока.

    Стоимость строительства коровника составит 4955 тысяч рублей.

    Описание: Коровник на 100 голов входит законченным производственным циклом и предназначен для содержания ремонтного и откормочного скота. Содержание животных в коровнике – стойловое привязное, выгульное или безвыгульное. Уборка навоза из навозных и кормовых проходов коровника осуществляется скреперными установками с последующим перемещением в предлагуну и вывозом или перекачкой в навозохранилище. Описательная часть зданий и сооружений, предусмотренных генпланом фермы, выдается по дополнительному запросу.

    Коровник на 100 голов

    Габаритные размеры:70,0 х 11,0 х 4,7 м.

    Расчетные характеристики: выполняется под любой климатический район.

    Конструктивные решения:

    Колонны и балки из прокатного металла. Шаг рам – 6 (3)м.

    Стены и кровля – панели послойной сборки из гнутых оцинкованных профилей и профнастила фирмы «ИНСИ» или панелей типа «сэндвич» любого производителя.

    Толщина утеплителя уточняется в соответствии климатическими и технологическими характеристиками.

    Фундаменты – монолитные бетонные, столбчатые.

    Цоколь – монолитный бетонный с последующим утеплением.

    Наружная облицовка: Стены — профнастил, кровля — профнастил.

    Оконные проемы: Заполнение оконных проемов в коровнике – система гибких, поликарбонатных или надувных штор. Ленточное остекление в доильном зале.

    Ворота: Ворота металлические распашные, утепленные.

    3.5. Экологические вопросы производства

    Применяемые технологические процессы предусматривают соблюдение норм и предельно допустимых концентраций веществ в отходах. Использование современных схем удаления навоза должно способствовать улучшению экологической обстановки на предприятии и прилегающей к нему территории. Для повышения качества воздуха в производственных помещениях предусматривается реконструкция системы вентиляции.

    В области создания техники нового поколения для удаления навоза из-под щелевых полов предлагается разработка нового скребкового транспортера, отличительной особенностью которого является то, что скребки выполнены в идее шарнирных шторок, открывающихся при «пассивном» движении транспортера, когда шторки проходят над навозной массой. При «активном» движении шторки опускаются, захватывают очередную порцию навозной массы и перемещают ее к навозоприемнику. Предлагается также самосплавная система удаления навоза. На протяжении всего периода содержания коров с телятами либо группы животных навоз естественным образом через щели в полу попадает в навозную ванну (забетонированная яма глубиной 50 см). На уровне коров и телят обеспечивается абсолютно чистый воздух. По мере перевода животных в другой цех занимаемые боксы подлежат очистке и дезинфекции. Через систему канализации навоз удаляется в выгребную яму, далее в ход идут вода и дезинфекционные средства.

    Влияние проекта на окружающую среду, в том числе:

    • факторы воздействия на окружающую среду (по видам и объектам воздействия);

    • затраты на обеспечение экологической безопасности проекта.

    Подверженность проекта негативным воздействиям окружающей среды. Охарактеризуйте климатические условия, их влияние на проект (для проектов сельскохозяйственного производства обязательно).

    Наличие соответствующей экологической экспертизы проекта (Федеральный Закон «Об экологической экспертизе» от 15.04.1998 N 65-ФЗ).

    4. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ

    Мясное направление с. Дирин за последние годы претерпело изменения, имеет тенденцию увеличения поголовья, в том числе в ИП КФХ «», данная тенденция вызвана налаженным достаточным уровнем механизма экономических отношений в цепочке «сельскохозяйственный производитель – перерабатывающая промышленность — торговая сеть».

    В республике, в связи с переходом к рыночным отношениям и банкротства некогда крупных сельхозпредприятий резко снизилось производство сельхозпродукций. В то время как поставщики наращивают сбыт дешевых и некачественных продуктов. Сельхозтоваропроизводителям все сложнее разводить сельхозживотных в условиях роста цен на энергоносители, корма, технологическое оборудования. Себестоимость и качество производства продукции животноводства определятся применяемыми технологиями. Для повышения конкурентоспособности продукции необходимо переводить скотоводство на новые ресурсосберегающие технологии.

    Одним из важных аспектов является создание организационных, экономических условий для устойчивого развития социально-экономической сферы Республики Саха (Якутия) и тем самым увеличения поступления налогов в бюджет государства. В ближайшем будущем станет проблема создания бюджетообразующей системы на поселенческом уровне. Следовательно, на поселенческом уровне должны быть разработаны и приняты местные стимулирующие мероприятия, направленные на развитие органами местного самоуправления собственной налогооблагаемой базы. В тоже время следует принять во внимание, что сельскохозяйственные угодья на территории местного самоуправления должны быть использованы эффективно и с полной отдачей. Следовательно, для вовлечения в рыночные отношения, необходимо проводить диверсификацию сельскохозяйственного производства.

    В условиях современной экономики, разобщенные товаропроизводители агропромышленного комплекса несут дополнительные потери из-за отсутствия консолидированного финансирования общей производственной инфраструктуры и социально-культурной сферы. Таким образом, ускоренное развитие сельского хозяйства в республике следует рассматривать как проблему государственного значения, решение которой позволит в перспективе в интересах населения республики, удовлетворить спрос на сельхоз продукцию за счет собственного производства.

    Для обеспечения полной мощности предприятия необходимо создание материально-технической базы, что позволит обеспечить население Чурапчинского улуса.

    5. АНАЛИЗ РЫНКОВ СБЫТА ПРОДУКЦИИ И ЗАКУПОК СЫРЬЯ

    5.1. Рынок сырья, материалов и комплектующих

    Для производства продукции необходимы сено, зернофураж, комбикорм в качестве основы баланса кормов и т. д. Договора, заключившиеся по поставке сырья и материалов для производственных нужд представлено в приложенных документах.

    По увеличению производства мяса и молока на корма добавляется комбикорм с определенным концентратом веществ.

    При приобретении ресурсов всех видов предприятия практически не сталкиваются с проблемами в случае своей платежеспособности.

    Таблица 5.1.1. Земельные участки

    Наименование угодий

    Площадь

    Пашни

    Сенокосные угодья

    Пастбища

    Всего:

    В бизнес-плане предусмотрены следующие мероприятия по повышению урожайности сенокосов и пастбищ:

    — внедрение мало затратной технологии использования лугопастбищных угодий организации сенокосо-пастбищеоборотов, строительства изгородей и соблюдения приемов рационального сенокошения, своевременных сроков уборки с целью сохранения качества и питательности корма;

    5.2. Конкуренция на рынке сбыта

    Мясо реализуется на розничных магазинах с. Дирин.

    Для увеличения производства валового объема продукции скотоводства необходимо обеспечить необходимыми ресурсами, такие как ГСМ, минеральные удобрения, ветеринарные препараты и т. д. Кормовая база хозяйства (по обеспеченности пастбищными кормами и сеном) стабильно крепкая и скотоводство стабильно рентабельное.

    Для нашего улуса и республики в целом, первостепенное значение имеет целенаправленное формирование внутреннего рынка.

    Создание и развитие животноводческих сельскохозяйственных потребительских кооперативов ведет к объединению граждан ведущих личные подсобные хозяйства в одно большое, экономически эффективное хозяйство.

    Основными конкурентами выступают крупные агрохолдинги и компании-импортеры продовольствия, многие из которых в результате ряда укрупнений и активного участия их в деятельности банковского капитала смогли установить практически полный контроль над крупными сегментами потребительского рынка.

    Однако, в связи с заметными за последние годы развитием местного производства продуктов скотоводства, местная продукция на фоне роста транспортных составляющих на завозимых аналогов, постепенно находит свою нишу на внутреннем рынке.

    К(Ф)Х планирует реализацию продукции на внутреннем рынке Республики Саха (Якутия), объем, которого позволяет полностью разместить всю производимую продукцию.

    При наличии реальной конкуренции фактор качества выступает на первое место, потребитель отдаст предпочтение наиболее качественной и экологически чистой продукции, а более привлекательная по сравнению с конкурентами цена окажется фактором в выборе товара.

    Для того чтобы оценить, кто может являться потенциальным потребителем продукции, необходимо учесть следующие факторы:

    • рост населения Чурапчинского улуса;

    • близость производства к заготовителю;

    • потребность населения (особенно детей) в полезном, экологически чистом, продукте;

    Конкурентоспособность обеспечивается за счет низкой себестоимости и большим объемом производства имеющую возможность реализовать не только в с. Дирин, но и в Чурапчинского улусе. Местные производители не могут обеспечить продукцией скотоводства промышленные предприятия, бюджетные учреждения и пункты общественного питания.

    5.3. Потенциальная емкость рынка сбыта

    В дополнение к имеющимся возможностям по проекту рассматривается в перспективе возможное расширение производственной мощности. Основными потребителями являются население Чурапчинского улуса и близлежащие улусы.

    5.4. Маркетинговая стратегия проекта

    Проект развития производства предусматривает расширение производства животноводческой продукции и значительное улучшение её качества, включает следующие мероприятия:

    1) формирование стада КРС и соблюдение требований к породному составу стада позволит обеспечить плановый объем производства молока;

    2) техническое перевооружение животноводства в хозяйстве приведет к обеспечения необходимого уровня качества молока и мяса КРС, это повысит конкурентоспособность продукции и цену реализации;

    3) заключение с долгосрочных договоров поставки с существующими крупными покупателями продукции (прежде всего, молока) обеспечит предсказуемость реализации.

    Цена формируется в зависимости от спроса и предложения рынка.

    6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

    6.1. Организационно-правовая форма реализации проекта

    ИП КФХ «» является одновременно Инициатором, Оператором и Заемщиком по проекту.

    6.2. Основные партнеры

    Основными партнерами ИП КФХ «» при реализации проекта должны быть:

    — по финансовому участию: Кредит ЯРФ ;

    — по поставкам оборудования – будет определен в стадии реализации проекта;

    — по поставкам прочих видов сырья и комплектующих, а также по реализации продукции – будут определяться в процессе реализации проекта.

    6.3. График реализации проекта

    Перечень основных этапов реализации проекта и связи между ними (последовательность) приведены в таблице 6.3.

    Таблица 6.3. График реализации проекта

    Период (год / квартал)

    2016 и далее

    Этапы реализации проекта

    Получение лицензий, разрешений

    Организация финансирования

    Заключение контрактов

    Строительно-монтажные работы

    Строительство коровника на 100 голов

    Прочие работы

    Приобретение скота, организация оборота стада

    Организация воспроизводства стада

    Создание кормовой базы

    Формирование кормового севооборота

    Формирование дополнительного запаса оборотных средств

    Обучение персонала и прочие подготовительные мероприятия

    6.4. Правовые вопросы осуществления проекта

    Получение разрешительной документации на проведение работ приложены к бизнес плану.

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

    7.1. Условия и допущения, принятые для расчета

    Расчет выполнен в постоянных ценах 2012 года. Продолжительность расчетного периода принята равной 8 годам (с учетом нормативного срока износа первой части оборудования и сельскохозяйственной техники, закупаемой по проекту).

    Шаг расчетного периода – один год.

    При анализе проекта приняты следующие допущения.

    Выход продукции в % к валовому сбору (с проектом)

    Срок службы оборудования, лет

    Срок службы зданий и сооружений (в среднем), периодов

    Ставка дисконта для предприятия (в расчете на год)

    10%

    Все исходные данные представлены в рублях (тысячах рублей). Остаточная стоимость инвестиций не учитывается при оценке эффективности проекта.

    7.2. Исходные данные

    Исходные данные для финансового анализа проекта частично приведены в ранее рассмотренных разделах бизнес-плана. Дополнительные данные касаются налогового окружения проекта, динамики объемов и цен реализации продукции, норм расхода и цен на необходимые ресурсы, а также плана производства всех видов продукции.

    7.2.1. Налоговое окружение

    Информация о налогах, которые ИП КФХ «» предстоит выплачивать при достижении проектной мощности представлено в табл. 7.2.1.

    Таблица 7.2.2-а. Номенклатура и цены продукции / услуг

    Наименование продукции, услуг

    Ед. измерения

    Цена без НДС, акциза, таможенной пошлины, руб.

    Акциз

    Таможенная пошлина

    НДС

    Цена с НДС, акцизом, таможенной пошлиной, руб.

    Молоко

    литр

    Мясо КРС

    кг

    Субпродукты

    кг

    7.2.3. План производства

    План производства согласуется с данными табл. 2.3.1. Учтены все виды производств.

    Таблица 2.3.1. Показатели деятельности хозяйства за 2013-2018 гг.

    Наименование показателей

    Ед. изм.

    Объем продаж:

    Молоко

    тн

    Мясо КРС

    тн

    3,1

    2,6

    3,3

    4,6

    4,7

    5,4

    Субпродукты КРС

    тн

    1,1

    0,9

    1,2

    1,7

    1,7

    2,0

    7.2.4. Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.

    При производстве продукции скотоводства основными ресурсами являются перечисленные в таблице 7.2.4-а товары и услуги.

    Таблица 7.2.4-а Товары и услуги

    Наименование статей прямых материальных затрат

    Ед. изм.

    Цена без НДС, акциза, таможенной пошлины

    Акциз

    Таможенная пошлина

    НДС

    Цена с НДС, акцизом, таможенной пошлиной

    ГСМ

    л

    18%

    37,76

    Электроснабжение

    квт. ч

    3,5

    18%

    4,13

    Теплоснабжение

    м3

    1,26

    18%

    1,49

    Сезонные колебания цен на остальные на остальные ресурсы не зафиксированы.

    7.2.5. Калькуляция прямых материальных затрат

    Расчет размера прямых материальных затрат с учетом приведенных выше данных о нормах расхода ресурсов, планируемых объемах производства и о динамике цен выполнен по двум основным видам продукции: мясо. Затраты на производство кормов включены в состав затрат на производство основных видов продукции. Расчет прямых материальных затрат совмещен с калькуляцией общих затрат на производство продукции предприятия. Себестоимость на содержание КРС представлено в приложении 6.

    7.2.6. Численность персонала и заработная плата

    Вследствие реализации проекта и развития производства с начала 2012 года планируется набрать на основании нормативной нагрузки утвержденной МСХ и ПП РС (Я) довести численность работников до 10 чел. (см. табл. 7.2.6).

    Таблица 7.2.6. Расчет затрат на оплату труда

    Наименование категории персонала

    Средняя зарплата в месяц (на начало 2013 г.)

    Численность (чел.) по шагам расчетного периода

    Основной производственный

    Вспомогательный производственный*

    Административно-управленческий

    Временный производственный*

    Всего

    Х

    Средняя по всем категориям зарплата, руб./мес.

    7.2.7. Накладные расходы

    Информация для расчета накладных расходов представлена в абсолютном выражении (тыс. руб./месяц) по состоянию на конец 2012 г.

    Накладные затраты представлены в документах бухгалтерского отчета за 2012 год.

    7.2.8. Капитальные затраты

    Капитальные затраты по проекту включает в себя приобретение технологического оборудования, подготовка участка под строительства.

    7.2.9. Нормы оборота текущих активов и пассивов

    При оценке потребности в необходимом запасе оборотных средств предприятия, который увеличивается в связи с реализацией проекта, использованы нормы оборота, указанные в табл. 7.2.9.

    7.2.9. Нормы оборота

    Наименование нормируемых текущих активов и пассивов

    Формирование запасов и резервов

    Договорные условия поставок и оплаты

    Незавершенное производство

    Готовая продукция

    Страховой запас (дни)

    Период оборота (дни)

    Доля авансового платежа ()

    Срок поставки (дни)

    Доля отсроченного платежа ()

    Срок отсрочки платежа (дни)

    Цикл производства (дни)

    Скот (в живом весе)

    Х

    Х

    Х

    Х

    Племенной скот

    Х

    Х

    Х

    Х

    Страховой запас (дни)

    Период оборота (дни)

    Доля авансового платежа ()

    Срок поставки (дни)

    Доля отсроченного платежа ()

    Срок отсрочки платежа (дни)

    Корма

    Х

    Х

    БВМД

    Х

    Х

    Семена

    Х

    Х

    Минеральные удобрения

    Х

    Х

    ГСМ

    Х

    Х

    Тара

    Х

    Х

    7.3. Калькуляция себестоимости продукции (услуг)

    Себестоимость продукции предприятия вычислена на основе данных, приведенных в представлена структура затрат на производство. Расчет себестоимости по шагам расчетного периода основан на графиках, отражающих динамику цен ресурсов и нормативов затрат по месяцам календарного года.

    7.4. Расчет выручки

    Рост объемов производства и реализации продукции планируется как результат намеченных к реализации мероприятий. В соответствии с методикой формирования денежных потоков в неизменных ценах базисного периода повышения цен не предусматривается (учитываются колебания цен в пределах шагов расчетного периода, относящихся к одному календарному году). В целом расчет выручки приведен в таблице 7.4.1.

    7.4.1. Расчет выручки от продаж

    Наименование

    Молоко

    Мясо КРС

    Субпродукты

    Выручка — всего

    7.5. Потребность в первоначальных оборотных средствах

    Потребность в первоначальных оборотных средствах определена на основе нормативов запасов готовой продукции, сырья и материалов, а также запаса денежных средств на выплату заработной платы и на накладные расходы. В рамках расчетов по годам потребность включена в состав инвестиционных затрат с учетом постепенного расширения поголовья и развития производства. ИП «» имеет достаточный объем финансовых средств, опытный персонал и технику и оборудование согласно документам предоставленных хозяйством.

    7.6. Инвестиционные издержки

    К инвестиционным издержкам отнесены капитальные затраты вместе с непредвиденными расходами, затратами на обучение персонала, консультации и надзор со стороны поставщиков оборудования и технологии, а также затраты на прирост рабочего капитала (увеличение необходимого запаса оборотных средств).

    Характеристика предстоящих инвестиционных издержек в динамике по годам выхода на проектную мощность приведена в табл. 7.6.

    7.6. Инвестиционные издержки, тыс. руб.

    Состав инвестиционных издержек

    в т. ч. по интервалам планирования

    Строительство коровника на 100 голов

    Всего инвестиционных издержек

    7.7. Расчет прибылей и убытков

    Расчет прибыли предприятия по шагам расчетного периода, а также результаты расчета денежных потоков приведены в табл. 7.7.

    Расчет денежных потоков выполнен с выделением основных видов деятельности: производственно-сбытовой, инвестиционной и финансовой, связанной с получением целевого кредита и обслуживанием возникающего при этом долга.

    Табл. 7.7 Расчет прибылей и убытков

    Наименование

    Выручка

    Затраты

    Сальдо по производственно-сбытовой деятельности

    7.8. Источники, формы и условия финансирования

    Данные об источниках, объемах и условиях финансирования проекта приведены в табл. 7.8.

    График обслуживания долга может быть пересмотрен в процессе переговоров.

    Таблица 7.8. Источники финансирования на период реализации проекта

    Наименование

    Кредит

    Собственные средства

    7.9. Оценка экономической эффективности проекта

    Проект при рассмотренном базисном сценарии характеризуется как эффективный.

    Все параметры получены в расчете на 5 лет (без учета остаточной стоимости инвестиций). При этом накопленное сальдо остается положительным на всех шагах расчетного периода, что свидетельствует о финансовой реализуемости проекта.

    8. ОЦЕНКА РИСКОВ

    При реализации проекта могут, необходимо учесть следующие факторы возможных рисков:

    Риски, возникающие на этапе осуществления капитальных вложений:

    · Невыполнение обязательств поставщиком (низкое качество, дефекты в оборудовании, технологии);

    · Несвоевременная поставка и монтаж оборудования;

    · Превышение расчетной стоимости проекта;

    · Форс-мажор, материальный ущерб.

    Риски, связанные с эксплуатации предприятия:

    · Невыход на проектную мощность (возникновение технологических или сырьевых ограничений);

    · Выпуск продукции несоответствующего качества (возникновение технологических или сырьевых ограничений);

    · Неудовлетворительный менеджмент;

    · Несвоевременность поставок сырья;

    · Инфляция затрат;

    · Транспортные риски;

    · Экологические риски;

    · Форс-мажор, материальный ущерб.

    Методы снижения рисков

    При реализации продукции ИП «» предварительно заключает договора контрактации с заказчиками и устанавливает определенные сроки, тем самым обеспечивает бесперебойное производство обеспечивающий перспективу развития.

    ПРИЛОЖЕНИЕ

    Каким может быть быстровозводимый коровник

    Мы предлагаем строительство коровников по двум быстровозводимым технологиям:

    1. Бескаркасная. В строении отсутствуют внутренние колоны и каркас. Всю нагрузку на себя берут стальные стены строения, выполненные по специальной технологии. Постройка имеет арочную форму в разрезе.
    2. Каркасная. Коровник из металлоконструкции в разрезе представляет собой классическую форму здания. Представляет собой стальной каркас обшитый облицовочными материалами.

    В обоих случаях отсутствуют или сведены к минимуму использование кирпича, бетона, дорогостоящей строительной техники. Это обеспечивает их быстровозводимость и низкую стоимость.

    Преимущества быстровозводимых строений для коровников

    1. Стоимость. Низкую стоимость по сравнению с капитальными строениями обеспечивают использование современных стройматериалов и технологий, отсутствие сложных заглубленных фундаментов, привлечение малых строительных бригад. Стоимость строительства от 3 000 руб/м2.
    2. Скорость. Быстровозводимые конструкции собираются по типу конструктора. По сравнению с капитальными постройками, здесь «детали конструктора» (стройматериалы) достаточно крупные и не требуют долгой укладки, высыхания и прочего. Так, бескаркасную постройку площадью 1500 м2 под ключ мы собираем за 7-10 дней.
    3. Надежность. При снижении стоимости и увеличении скорости возведения практически не страдают качественные характеристики зданий. Строения способны выдерживать значительные снеговые, ветровые нагрузки, сейсмоустойчивы. Эти показатели достигаются при соблюдении технологии строительства и применении качественных стройматериалов.
    4. Дизайн. Широкая цветовая палитра современных стройматериалов применяемых при строительстве бескаркасных и каркасных коровников, позволяет сократить расходы на дополнительную отделку. При этом вы получите эстетически привлекательное строение.
    5. Круглогодичность работ. Мы строим при любой погоде в любое время года.

    Проект коровника

    Проектирование является одним из важных этапов. На основании этой документации будут проводиться все работы. Проект учитывает также затраты и сроки строительства.

    При проектировании обязательно учитываем назначение строения. Нужно соблюдать законодательные нормы и требования по содержанию крупного рогатого скота, молочного цеха и пр. Выбрать оптимальные варианты устройства пола, размещения стоил, кормушек, очистительных, инженерных и прочих систем. В общем, как вы понимаете, работы много и важно грамотно ее провести. Наши сотрудники спроектировали множество объектов, накопили огромный опыт и грамотно составят всю проектную документацию.

    На этапе проектирования можно пойти по одному из путей:

    1. Выбрать типовой проект коровника. Данный вариант уже был реализован и проработан. Строительство на его основе сэкономит время и средства на его разработку.
    2. Разработать индивидуальный проект, с «нуля». Если по каким-либо причинам вам не подойдут типовые варианты, для вас разработают оригинальное проектное решение. Стоимость услуги от 250 руб/м2.

    Фундамент под коровник

    Так как быстровозводимые строения легче капитальных, их установку можно производить на облегченные виды фундаментов. Оптимальный вариант выбирают на основании инженерно-геологических исследований и других расчётов на этапе проектирования.

    Обустраиваем 1 из 4 основных вариантов фундамента:

    • Ленточный. Из бетона с армированием. Закладывается под несущие стены постройки. Как правило, не используем на глинистых грунтах.
    • Свайно-винтовой. Из стальных свай, которые ввинчиваются в грунт. Требует устройство ростверка. Возможна просадка свай вследствие неравномерных нагрузок или неравномерной плотности грунта.
    • Столбчатый. Из бетона с армированием. Графически похож на свайно-винтовой. Вместо свай столбы из бетона (армированные). Требует устройство ростверка. Не обустраиваем на грунте, пласты которого могут смещаться горизонтально.
    • Плитный. Из бетона с армированием. Представляет собой монолитную сплошную плиту по всему основанию строения. Самое надежное из перечисленных оснований, но и дорогостоящее.

    Видео об устройстве плитного фундамента

    Далее рассмотрим каркасную и бескаркасную технологии строения на уже подготовленный фундамент. Выбор технологии происходит на этапе проектирования и зависит по большому счету от финансовых возможностей, так как стоимость их значительно различается. Но о ценах поговорим позже.

    Металлокаркасный коровник из сэндвич-панелей

    Детали каркаса изготавливают из стали по технологии, позволяющей затрачивать меньше металла и при этом сохранить их прочность. На заводе элементы готовят по чертежам, проверяют на прочность и совместимость, покрывают антикоррозийным составом.

    Сэндвич-панели как материал облицовки стен и устройства кровли для коровника зарекомендовали себя с наилучшей стороны. Их преимущества рассмотрим ниже.

    Преимущества каркасных коровников из сэндвич-панелей

    1. В каркасных конструкциях возможно использование подвесного оборудования.
    2. Использование сэндвич-панелей позволяет отказаться от дополнительных работ по утеплению, звукоизоляции и отделке.
    3. Простота сборки.
    4. Возможность строительства коровника различной конфигурации и размеров.

    Этапы строительства каркасного коровника

    Пока на производстве изготавливают детали для каркаса, на стройплощадке обустраиваем фундамент. Далее:

    • Элементы каркаса и стройматериалы (сэндвич-панели и прочее) доставляются на объект.
    • Каркас собирается по чертежам и крепится на фундаментное основание. Элементы каркаса соединяют между собой клепками, сваркой или болтами.
    • На каркас монтируют стеновые сэндвич-панели.
    • Обустраивается крыша кровельными сэндвич-панелями или профнастилом (по проекту).
    • Монтируется пол для коровника.
    • Монтаж инженерных и других систем.
    • Установка окон, дверей, ворот, внутренних перегородок.
    • Устройство и монтаж оборудования для коровника.
    • Сдача объекта заказчику.

    Бескаркасные быстровозводимые коровники

    Бескаркасные строения изготавливаем непосредственно на строительной площадке при помощи специального строительного завода на колесах. Арочная конструкция герметична и надежна, если соблюдать технологию и не экономить на стали. Мы используем высокопрочную рулонную сталь и она должна быть определенной толщины. Некоторые «непорядочные» строители чтоб предложить ангар дешевле, чем у конкурентов, используют более тонкую и соответственно дешевую сталь. В итоге, ангар деформируется или разрушается.

    Преимущества бескаркасных коровников

    1. Стоимость. На строительство коровника цена ниже не только по сравнению с капитальными постройками, но и с каркасными.
    2. Герметичность. Арочная конструкция собирается без использования болтов и сварки. Специальная машина, соединяет элементы, образуя герметичный и прочный шов.
    3. Высокая скорость монтажа. Как мы писали выше, коровник под ключ (в зависимости от размеров) можно собрать за 7-10 дней.
    4. Не скапливает осадки на поверхности за счет арочной формы конструкции.

    Этапы возведения

    Пока происходит устройство фундамента, на стройплощадку приезжает завод на колесах и доставляют стройматериалы. Далее:

    • Сталь в рулонах загружается в формовочную машину и изготавливаются арки определенного размера и конфигурации.
    • Арки скрепляют между собой в секции при помощи специальной машинки.
    • Эти секции арок устанавливаются на фундаментное основание при помощи крана или силами рабочих (все зависит от размеров арки и соответственно строения).
    • Секции скрепляют между собой той же машинкой, создавая прочный и герметичный шов. Устанавливаются торцевые стены.
    • Утепление конструкции. Чтобы экономить на обогреве стального коровника и обеспечить комфортные климатические условия животным, его необходимо утеплить. Мы утепляем при помощи минваты или пенополиуретана.

    Последующие этапы аналогичны возведению каркасных коровников: устройство пола, монтаж и установка различных систем, окон, ворот и пр.

    Видео о возведении бескаркасного строения

    Обзор типового проекта коровника на 100 голов

    Животноводческий комплекс с поголовьем в 100 коров — это уже крупный бизнес, в котором основной задачей становится снижение расходов и увеличение рентабельности. Если на частном подворье достаточно выделить место в хлеву и корова будет себя чувствовать вполне сносно, то совершенно другие масштабы не позволят фермеру небрежно подойти к вопросу комфорта его бурёнок.

    Хорошие условия для КРС — залог качественной продукции и прибыльного дела. В неподходящем помещении коровы болеют, дают мало молока и вести такое хозяйство разорительно.

    Капитальный коровник из кирпича стоит немало, поэтому планируя увеличить поголовье стоит выбрать вариант строительства бескаркасных зданий из ЛСТК. Стоимость их монтажа ниже, чем у привычных материалов, возводиться быстро, а слой оцинковки защищает стальную конструкцию от агрессивной среды. В итоге, ангар служит так же долго, как и капитальные сооружения. Затраты на постройку окупаются за меньший срок, что актуально для небольшого и среднего бизнеса.

    Другие плюсы современных коровников ангарного типа:

    • нужен лишь ленточный фундамент,
    • скорость возведения исчисляется неделями,
    • построить коровник можно в любое время года,
    • низкая стоимость обслуживания,
    • при грамотной теплоизоляции снижаются расходы на обогрев и электричество;
    • при необходимости каркас легко демонтируется,
    • помещение можно модернизировать не нарушая несущие конструкции.

    Поэтому каркасно-тентовая технология — это самое популярное и выгодное решение для средних и крупных хозяйств.

    Что нужно учитывать при проектировании коровника на 100 голов?

    При разработке чертежа коровника на 100 голов учитываются потребности животных в тепле, свете, особенности местного климата, наличие коммуникаций и рациональное обслуживание поголовья. Так на кровлю для бескаркасных и быстровозводимых сооружений выбирают легкие, светопроводящие материалы. Стены утепляются каменной ватой и в помещении поддерживается оптимальная температура весь год. Так как воздух должен постоянно обновляться, то для проветривания предусматриваются вентиляционные щели по бокам и на коньке крыши. Несущие конструкции должны выдерживать снеговую нагрузку и сильный ветер.

    Продуктивность поголовья в теплом, защищенном от сквозняков коровнике увеличивается и повышается рентабельность предприятия. Учитывая что затраты на строительство составляют больше половины бюджета фермерского хозяйства, необходимо тщательно выбирать подрядчика. Грамотно составленный проект сэкономит деньги, а коровник прослужит весь срок.

    Скачать проект коровника на 100 голов беспривязного содержания
    Скачать проект коровника на 100 голов привязного содержания

    Коровник на 100 голов

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *